Чебоксары

Просторное жилье

Условия предоставления ипотечного кредита физическим лицам в национальной валюте на приобретение готового жилья.

Условия кредита
Сумма кредита • ограничивается платёжеспособностью Заемщика и составляет не более 70% от стоимости приобретаемой квартиры или не более 60% от стоимости приобретаемого жилого дома, • минимальная сумма кредита — 400 000 рублей, максимальная — 4 000 000 рублей.
Срок кредита • от 36 месяцев до 360 месяцев; • срок пользования кредитом истекает до достижения Заёмщиком 65-летнего возраста.
Ставка При оформлении кредита на приобретение квартиры: • при наличии личного страхования — 12% годовых, • без личного страхования — 12,7% годовых. При оформлении кредита сроком до 120 мес. на приобретение квартиры с первоначальным взносом от 50%: • при наличии личного страхования — 9,8% годовых, • без личного страхования — 10,5% годовых. При оформлении кредита на приобретение жилого дома: • при наличии личного страхования — 13,5% годовых, • без личного страхования — 15% годовых.
Возможные дополнительные платежи • подготовка закладной (при отсутствии нотариального оформления и/или заверения) для выдачи кредита после регистрации залога в регистрирующем — 5 000 рублей, в т. ч. НДС для филиала ОАО Банк АВБ в г. Чебоксары — 0,8% от суммы кредита, минимум 5 000 рублей, в т. ч. НДС • подготовка закладной (при отсутствии нотариального оформления и/или заверения) для выдачи кредита до регистрации залога в регистрирующем — 10 000 рублей, в т. ч. НДС, для филиала ОАО Банк АВБ в г. Чебоксары — 0,8% от суммы кредита, минимум 10 000 рублей, в т. ч. НДС • государственная пошлина за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество — 1 000 рублей (уплачивается заёмщиками в равных долях) в соответствии с п.1 ст.333.33 НК РФ, • плата за услуги профессионального оценщика
Обеспечение Залог приобретаемого жилья
Страхование • квартиры / жилого дома от рисков, связанных с владением, пользованием и распоряжением застрахованным имуществом (имущественное страхование) в пользу ОАО Банк АВБ на срок от даты оформления закладной по дату окончания действия кредитного договора плюс один рабочий день на сумму кредита, увеличенную на 10% • личное - страхование имущественных интересов, связанных с причинением вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) Заемщиков, в пользу ОАО Банк АВБ на срок действия кредитного договора плюс один рабочий день на сумму кредита, увеличенную на 10%- по выбору Заемщика.
Порядок выдачи путём перечисления денежных средств на счёт Заёмщика в ОАО Банк АВБ: • в день предоставления расписки в получении документов на государственную регистрацию из регистрирующего органа • после предоставления закладной и договора купли-продажи из регистрирующего органа с отметками о государственной регистрации сделки, права и ипотеки.
Погашение основного долга и процентов Сроки погашения: ежемесячно аннуитетными платежами Способ погашения: путём внесения/перечисления денежных средств на вклад «Депозитный» в ОАО Банк АВБ.
Досрочное погашение комиссия за досрочное погашение кредита отсутствует.
Штрафные санкции • Неустойка, в размере — 0,1% от непогашенной в срок суммы, начисляемая на сумму просроченного основного долга за каждый день просрочки платежа • Неустойка, в размере — 0,1% от непогашенной в срок суммы, начисляемая на сумму просроченных процентов по кредиту за каждый день просрочки платежа
Дополнительные требования к заемщику, предмету ипотеки В соответствии со стандартами АИЖК
Документы для первичного рассмотрения • Паспорт заемщика, созаемщика и всех совершеннолетних членов семьи (оригинал и копия всех заполненных листов) • Справки о среднемесячной заработной плате не менее чем за последние 6 месяцев (ФОРМА 2 НДФЛ заемщиков, созаемщиков), для предпринимателя — копия декларации за предыдущий отчетный период с отметкой налогового органа о принятии справки
Место предоставления услуги
  • г. Чебоксары, ул. Композиторов Воробьевых,5
  • г. Чебоксары, ул. Гагарина,8
  • г. Новочебоксарск, ул. Винокурова,66
Контактные телефоны 62-52-72, 36-18-07